我有一朋友，在福州大学念书的时候买了套别墅（五一路附近），192平，大概300多万人民币，当时刚出台限购政策，他本来打算买套房，结果看上了这套别墅，就买了，当时也没钱装修，就没装。后来工作了，在北京买了房，就把这套别墅租出去，年租金7万多点。
一、什么是阳台？ 1.概念解释 阳台一般有封闭阳台和未封闭阳台之分，未封闭的称为露台，一般是一层住户的居室外有一块与室外自然地面相连的地段，而封闭的则是窗或门将这一块空间包围起来，因此又被称为封包式的露台。 2.功能定义 阳台按其使用功能可分为内阳台和外阳台。
不知道题主所说的地面情况到底是怎么样的，所以只能大概的给出一些建议。 首先确定一下地面找平的问题。一般我们做的地面找平指的是由于原始地面平整度偏差比较大而采用的处理方法，比如20mm左右的误差是可以考虑采用地面找平的方法将其变为误差在3mm以内。这种找平方式会使用大量的施工材料，工艺也比较繁琐。