楼中楼的客厅多大？
在面积上，居住面积和使用面积有着十分明确的法律界定，而公摊面积目前尚无明确的法律规定。从居住角度讲，建筑面积是没有意义的。如果业主方在宣传广告中或效果图中表示的楼中楼内部客厅等大空间，实际只是未计人计价面积的"使用面积"，其真实价值将大打折扣。
在层高上，应区分套内层高和室内层高。套内层高是房屋本身的高度包括上、下两层楼板（或楼板和屋面板）的底面之间距离，室内层高是扣除上下两层楼板的厚度（或楼板和屋面板厚度）后室内的实际高度。一般两者差距在25厘米左右。如果把室内层高作为楼中楼客厅的高度，上下楼层的卫生间和厨房将可能无法安排。