上海隔断客厅违法吗?
违法。根据《商品房屋租赁管理办法》规定:出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
住房的客厅不可以隔断后对外出租的,如果隔断对外出租的,属于“将非居住空间出租供人员居住”的行为,可以举报,由住房所在地建设(房地产)主管部门责令限期改正,逾期不改正的,可处五千元以上三万元以下罚款。
一般情况下,一套两居室住房的使用面积在45平方米左右,这样居室的客厅面积通常不足12平方米,承租人将客厅隔断出租,每户按2平方米的居住使用面积折算1户籍人口计算,则该客厅隔断后产生的户籍人口通常不少于5人。
同时,居住空间的隔断还会影响烟道的正常排烟,危害承租人安全,存在诸多治安、消防等安全隐患。