住客厅安全吗？
租住客厅和整租相比，其租金与合租持平或较低，但免去与他人共同居住的烦恼，受到年轻白领的欢迎。在一些房价比较高的城市，例如北京、上海、广州等，住客厅现象十分普遍。
实际上，根据《商品住宅住宅管理办法》的规定，住宅完成开发建设后，未经批准，不得改变房屋原有布局、户型和使用功能。《北京市房屋安全使用管理规定》也规定，住宅房屋的使用人为住宅房屋的安全使用责任人，住宅房屋的安全使用责任人不得擅自变动建筑主体和承重结构、拆改共用的烟道、通风道等设施设备。
因此，严格来说，出租人将客厅隔断后向外出租，属于改变房屋原有布局、户型和使用功能，甚至存在拆改建筑主体和承重结构的情况，可能被认定为违章建筑。房屋管理的执法机构有权责令出租人限期改正或者拆除。
就租客而言，如果其知道所租赁使用的房屋属于违章建筑仍签订租赁合同，该合同会被认定无效，双方根据各自过错承担相应责任。即使租赁合同被认定无效，但只要承租人使用了房屋，就应当支付房屋使用费，其支付的租赁费用，很难得到返还。