商品房客厅漏水怎么办?
如果是装修后入住一年内出现漏水情况的,那么就需要找到该楼房的开发商,要求他们对漏水问题进行处理。因为根据我国的住宅法规定,房屋的主体结构,其中包括楼顶,是保修两年的范围。
如果不是在保修期内,那么就需要看房子的保修卡,看清楚什么时候是房子的“保修期”。因为一般在保修期内出现的漏水问题,都是由开发商或施工方找人进行维修的,业主是不用花这笔钱的。
当然,如果不是在“保修期”的话,那么就需要业主自己花这笔维修费了。找到专业的防水工程人员,对漏水地方进行维修。
一般来说,客厅漏水主要集中在楼顶和外墙。所以我们可以先确定漏水原因在进行维修。
如果是楼顶漏水,那么原因大致有这几点:1、是屋面没有做好防水处理。2、是后期业主改造时在楼顶打孔,破坏了防水保护层。3、是管道出现问题。4、是伸缩缝出现问题导致的。
如果是因为外墙渗水而导致的家里客厅漏水,那么原因有:1、墙外面的装饰物破裂没有及时修补。2、墙表面没有做好防护措施。3、墙体的拉结筋不密实。4,温度变化,造成墙体裂缝等等。