北京有多少独栋别墅？
2014年统计过，大概4700多套，分布在各个郊区乡镇。 当然这4700套不是新房，大多数都是08年之前建的。 现在应该更少些了。 北京现在没有新批的独栋土地，因为容积率达不到（0.5-0.6）。 目前供应的独栋基本都是以前的小产权村宅，或者是联排、叠拼这种。
我去年买了一套昌平区北七家镇联排，面积326平，总价650万，送花园。 这个楼盘离北五环不远，小区环境不错，绿化率也挺高，但因为是联排，所以采光不太好。 我这个户型是南北向，客厅和两个卧室朝南，两个卫生间和一个厨房朝北。 每层三间房，一层两个卧室，二层一个卧室，三层有一个大露台，有四个飘窗，室内使用面积基本能达到10米/平米。
房子没有水电煤，需要接上得自己跑手续去相关部门申请。 但这样的房子住起来还是挺舒服的。
每个房间都有独立的卫生间，浴室也是干湿分离，厨房比较大，可以做饭，也可以做个西餐餐吧。 一楼有个小会客区，可以作为茶室或者书房；二楼有个较大的娱乐休闲厅，可以打打游戏，听听音乐，看看电影；三楼有个非常大的露台，可以看星星月光，喝喝酒聊聊天。 在城市里待久了偶尔想来场露营，都可以在这里实现。 有院子的房子都会有一棵大树，我的院子有两棵树，一棵海棠树一棵梨树，花开的时候满院飘香。 每天晚上会看见邻居在门口散步，也会见到邻居在花园里喂鱼，聊天的情景。
白天各忙各的，晚上各自回家，也会有邻居过来跟你打个招呼，聊一聊。 虽然大家居住的距离很近，只有一墙之隔，但是能够感受到邻居之间很和睦，就像一家人一样。 我们买了这套房子之后，对庭院进行了改造，加了木栅栏，做了户外淋浴，铺了草坪，还搭了个葡萄架。
现在庭院里的花花草草都是由我们自己打理。 每天早上起来去院子里呼吸一下新鲜空气，散个步，然后开始一天的工作。 晚上回来可以在庭院里泡个澡，在院子里看会儿书，吹吹牛…… 这样的生活挺惬意的，感觉时间都慢下来了，内心也没有那么浮躁了。 我觉得这样挺好的，希望我能一直生活在这样一个充满烟火气的邻避社区中……