独栋别墅合肥有哪些？
独栋别墅其实很少，但别墅群中独栋占比很多 比如合肥壹号庄园的联排、双拼和独栋，在地产圈是出了名的。作为最早入驻合肥的纯外资房地产开发商（美国西姆斯地产集团）的作品之一，项目定位高端，产品均为独栋别墅，小区绿化和环境都做的不错，目前二手房均价已经破万。 另外绿城在合肥开发的桃李春风，也是独栋别墅群，虽然价格比一号庄园低一些，但绿化环境更好，有江南园林的味道。
现在看楼市，如果买别墅，首选还是庐阳北，配套成熟；其次考虑包河西山地块，价格相对便宜，环境也不错 如果想买独栋别墅，又不想花太多钱，可以选择肥东，肥东独栋面积段集中在200-350平之间，总价300万左右就能买到，部分甚至更便宜。而且位置也不错，距市区近，交通便利。 肥东县位于合肥东南方向，与市区毗邻，被市政府定位为“合肥东部新城”。近年来，随着合宁、合福等高铁线路的开通，以及地铁2号线的延伸，使肥东县融入合肥1小时经济圈。除了交通之外，区域发展最大的利好来自于产业。
根据计划，到2023年，肥东县将基本形成现代产业体系，地区生产总值达到860亿元，年均增长7%左右——这将成为未来该区域房价的最大支撑。 目前区域内可选楼盘不多，主要是新站区少荃湖板块的几个盘，包括绿地新都会、招商奥体公园、保利海上明月生、金辉优步大道等等。 这些盘距离都不远，大概几公里，所以可以一起考虑。 先说招商奥体公园，目前这个盘还剩少量房源，户型面积约143平和174平，均价约2.1万元/平。项目位于合肥体育中心北侧，规划有高层、小高层和洋房等产品，容积率较低。 项目优点是距离地铁一号线较近，直线距离约500米，附近规划有地铁站停车场，后期可能会有一定升值空间。周边有南艳湖自然风景区，生态环境不错。
再来看绿地新都会，目前在售二期房源，户型建面约94平、108平、111平、121平和130平，均价约2.1万元/平方米。该项目由高层、洋房和商业三部分组成，商业部分将打造大型购物中心，满足周边居民购物需求。 该项目最大的优势是，周边分布了少荃街、文忠路等多条地铁线路，其中地铁四号线南延线规划从项目地下穿过，未来出行非常便利。