靠别墅区好吗？
首先，单纯从投资角度来讲的话，个人感觉还是算了吧 （除非你已经有了一套不错得房产资产配置，只是想在资产包中再新增一套房子） 现在国家政策的导向是“住房不炒”，全国大部分城市的房价已经出现了较大幅度的下跌，个人认为短时间内（5年内吧）房价是很难再有较大的上涨了。目前很多新城的楼盘都在以价换量，打价格战，比如武汉的融创城16000元/平米起，成都的恒大未来城9824元/平方米起……这些新盘都是以较低的价格吸引购房者，按照这样的趋势，新房的价格还会继续下降，当然品质也会随之下滑。
再说回别墅，别墅属于高端住宅产品，一般人都买得起普通住宅，但买不起别墅。现在城市中产阶级的购买力已经被榨干了，高净值人群也大多选择了移民海外，国内能投入房地产的钱基本都是长期闲置不用的资金，这些资金对于房地产来说本来就不算一个很庞大的购买力。更何况现在的限购政策，让这些本就有限的购买力被大幅度压缩了，有钱人就那么多，买房子的人越来越少，而城市中的土地却越来少供给，房子越来越稀缺，物极必反，房价最终会趋向于租金的水平，一劳永逸的别墅投资梦就此破灭。
不过，如果是在小县城或者偏远乡村，倒是可以搏一搏，当然前提是你有足够多的时间精力和耐心去等待增值。 最后说物业，好的物业可以大大提升居住的舒适度，但同时也会加大你的生活成本，而且好的物业一般都是有钱人家才请得起，像我们这种普通人，还是尽量就不要去纠结什么物业问题了，等我们有资格购买别墅的时候，大概率也是有能力支付好物业成本的。