国家让开发别墅吗？
可以开发，也可以购买，但是目前在国内，别墅的成交率非常低！ 先谈第一点，别墅是否违法。答案是肯定的，现在国内没有一户一宅的说法了，只限制宅基地的面积，农村盖房不能超过300平米，县城新建住宅不能超过120平米。超出部分属于违规建筑，是要承担违约责任的，严重的还要被追究法律责任。所以，如果是自建房或者小别墅，最好不要超面积哦~ 第二点，别墅能不能买。答案也是肯定的。我国的《土地管理法》、《物权法》和最新的《不动产登记办法》都没有明文规定禁止交易别墅类房产。所以买了也没有关系。如果实在不放心，可以和卖家签订一个合同，约定若因房子导致你遭受损失的，卖家承担赔偿责任。
第三点，重点来了，为什么国内的别墅成交量很低呢？因为中国是一个注重“面子”的国家，大家总认为别墅是有钱人住的地方，自己买了别墅会被人看不起；再者由于过去对土地产权的不明确导致很多人不敢轻易购置别墅；还有就是很多开发商为了节省成本，建的别墅质量不过关甚至用砖头和混凝土建外墙，这样不仅住着不舒服，安全性也难以得到保障。所以，买别墅一定要谨慎再谨慎啊……