别墅民宿合法吗？
现在国家有政策，农村自建房可以改造成民宿，但需要办理相关的手续才能经营。 2017年国家文化和旅游部发布《旅行社条例（修订草案）》并正式向社会各界征求意见和建议。其中规定，“开办旅行社，设立分社、营业网点，应当具备下列条件”之一： 在房屋性质方面，新修订的《旅游法》中首次出现“住宿”的定义，并对旅馆、饭店、酒店等场所进行了定义，明确规定了从事住宿业须具备的条件。同时，还指出，提供住宿服务的，还可以根据经营规模、服务对象等具体情况，划分不同等级。 以上海为例，新建的建筑原则上不得建设成别墅式酒店或洋房式酒店，如需改造，必须按照宾馆酒店改造方案进行。 除了建筑本身，民宿在运营时还需要办理营业执照和许可证件方可经营。以住宿业来说，要取得营业执照需要满足以下条件：
① 要有符合法律、法规规定的章程；
② 有必要的资产、资金、信用担保或者满足相关条件的保证人，并有相应的财务制度；
③ 法定代表人和负责人不是同一人并且没有共同的股东或者合伙人；
④ 有确定的名称、住所地、经营范围以及相应分支机构；⑤ 有必要的从业人员。
在取得了工商营业执照之后，还应该依法办理税务登记，领取经营许可证。