燕郊别墅哪的好？
首先，从规划看，未来三河市将成为北京城市副中心，是全国政治中心、首都功能核心区的组成部分；其次从产业上看，作为“一线新城”，其高端制造业发展优势明显，特别是新能源和生物医药两大战略性新兴产业已初具规模；再次从人口结构方面来看，2018年燕郊户籍人口为35万，非户籍常住人口突破40万，成为京郊外来人口居住最多的地区之一；最后从交通方面来看，除现有地铁2号线接驳外，还有地铁22号线（平谷线）及地铁M101线两条地铁线路经过，交通十分便利。
综合上述分析，目前环京区域普遍价格上扬，尤其是固安、香河等地涨幅显著，而此前价格基数较小的燕郊均价仅约1.4万元/平方米，上涨空间则更为充足，所以从投资角度来看，眼下正是抢占燕郊别墅的最佳时机！ 那么具体哪些别墅项目值得购买呢？通过梳理各大开发商在燕郊开发的别墅项目发现：
一、合生创展集团：共4个项目，分别为花语墅一期二区和三期、半岛澜湾和新领秀城。其中花语墅一期二区现房在售，主力户型建面约190-200平方米，总价约270万元/套起；花语墅一期工程三区目前在售后期产品，户型建面260-300平方米，价格区间280-320万元/套左右；半岛澜湾预计2020年下半年开盘，将推叠拼、联排洋房，新领秀城在售三期房源，包括叠加、联排及双拼产品，户型面积250—320平方米，整体均价约1.8万元/平方米。
二、泰禾集团：共两个项目，分别为院子 和金府大院。其中院子清盘钜惠，少量尾房出售，户型建筑面积185-290㎡，院墅总价380万元/套起；金府大院在售临水临园合院，户型建面220-320平米，均价1.5万元/平方米。
三、富力集团：共有三个项目，分别为富力尚悦居、富力御桃源和李兴北路地块。其中富力尚悦居剩余少量叠拼别墅，下叠建筑面积约280平方米，上叠建筑面积约220平方米，均价约1.6万元/平方米；李兴北路地块目前售楼处已经开放，预计推出叠拼别墅，具体产品信息尚未出炉；富力御桃源目前在售别墅产品，主要为四层叠拼别墅，户型建筑面积220-330平，总价约320万元/套。
四、华夏幸福基业股份有限公司：共四个项目，分别为燕京璞院、燕京华府、紫悦府和潮白人家。其中燕京璞院的独栋别墅仅剩少数余席，户型建面约320-400平方米，总价约500万元/套；燕京华府别墅新品加推，户型建筑面积约235-300平方米，花园面积约150-250平方米，均价约1.6万元/㎡；紫悦府即将推出叠拼别墅，具体产品信息及价格待定；潮白人家别墅在售中，户型建面270-330平方米，总价约350万元/套。
五、金融街控股集团：有两个项目，分别是融御和融兴壹号。其中融御在售平层公寓和loft公寓，户型建筑面积约48-126平米，均价约2.5万元/平方米；融兴一号现铺火热销售中，户型建筑面积约35-125平方米，单价1.9万元/平方米起。