南山别墅哪个好？
首先，从位置来看 ，海怡东方位于前海片区，与宝安中心区的交通联系将得到改善；深业鹤塘岭位于南山西部，周边生活配套较为齐全；绿海名居则位于南山东部，毗邻华侨城，环境优美。
其次，从价格来看 ，虽然三项目均为别墅产品，但根据最新的预售价格显示，海怡东方单价最低，为9.3万元/平方米起；其次是绿海名居，为15.8万元/平方米起；最贵的则是深业鹤塘岭，达到20万元/平方米起。
从产品来看 这三个项目是市面上比较主流的别墅产品形态，分别是合院、叠墅和类独栋。其中，海怡东方67万平方米的占地面积以住宅为主，包括高层、洋房以及少量的叠墅；绿海名居占地面积47万平方米，纯花园社区，所有建筑都为低密洋房及叠墅；而深业鹤塘岭占地66万平方米，由82幢小高层和36幢排屋组成，是环深圳大学片区内稀缺的别墅项目。 海怡东方主打100-120平方米的三房两卫，还有少量150平方米的高层产品；绿海名居的主力户型为125平方米的四房，另外有少量112平方米、136平方米、155平方米房源；深业鹤塘岭则有81平方米、117平方米、155平方米、185平方米等多种户型可供选择。 从居住环境来看 三项目的容积率都在2左右，属于低密度住宅区，居住氛围都比较舒适。但是，海怡东方与地铁距离相对较远，需要依赖公交接驳，且紧邻广深沿江高速、南坪快速等，可能会受到一定的噪音影响；而绿海名居与规划中的地铁12号线地铁口距离仅几十米，是地铁上盖物业，交通便利，同时临近沙河水库等地，环境清幽。不过，该项目是围合式布局，中间部分为商业广场，会对较低楼层的住户造成一定影响。至于深业鹤塘岭，则毗邻华侨城生态公园，拥有良好的自然景观资源。