别墅有多少平米？
这问题问得，就好像去商场买件衣服，一问尺寸，售货员说：100厘米X200厘米 一样搞笑。
别墅的面积，可大可小。 要看你所谓的“别墅”是怎样的——建造规范、结构形式、周边环境等等不同，导致建筑空间的合理布局很难统一。这就使得每栋别墅的设计和面积大小，都各有差异…… 比如说在一线城市核心地段的别墅项目，因为受用地约束，大多为3层左右的小别墅，建筑面积多在450平方米以内； 在二线城市或者近郊，则可能有4-5层的别墅，建筑面积600-800平方，甚至是1000平以上的也不在少数…… 至于三四线城市或者偏远地区的别墅，那就更没有标准可言了！
题主这样问问题是得不到准确答案的…… 要知道，就算是同一栋别墅，每个业主的需求都不尽相同，需要根据业主的预算和需求来定。就像买衣服，有S、M、L等尺码，但是，你也没办法明确地说：我要穿S码的衣服。 因为，每个人的身材都不一样！ 如果硬要给别墅一个大概的面积尺度做参考的话，我可以告诉你：目前市场上销售的新房别墅，单栋的建筑面积大多控制在500-800㎡之间。 但是，这只是一个宏观的判断，具体还是要看项目情况而定。
所以，还不如你把问题描述清楚 ——是打算在北京买别墅呢？还是上海？又或者是某三线城市？ 然后我们再把问题细化一下——您指的是独栋别墅呢？还是叠墅？ 独栋别墅一般来说都是面积比较大的（因为占地面积大），一般来说都在1000㎡以上。而叠墅由于是多层，因而面积就比较紧凑了，一般在300～500㎡左右。