别墅个月物管费多少？
这个要看你在哪个城市，不过一般来说，别墅的物业费都要比高层住宅要高很多 像在北京的一些别墅区，比如奥森花园别墅（在朝阳区），每个月的物业管理费是8000块钱；而在广州呢，比如说星河湾，同样也是8000块一个月 因为别墅的面积大、层数少而且配套相对会齐全一些 所以虽然物业费的单价高，但是总体算下来其实并没有比高层多好多钱
当然啦，如果你住的是独栋合院这种，那费用就更高了 在杭州的西湖附近，很多这样的独栋别墅，500平米左右，基本上每月的物管费都要12000元
至于你说的别墅区域是不是要单独划进小区，这就要看你所在地的开发商或者物业公司的能力了 如果他们的服务质量够好，设备运行正常，公共环境的维护也跟得上的话，可能就不需要把别墅独立出来了因为别墅的区域本身可以忽略不计呀 而如果这些方面做不好，那就只能将别墅单独划分出来，甚至设置围墙和门禁卡之类的来保障别墅区的安全了