什么是商住别墅？
所谓“商”，就是商业、商务，“住”就是住宅，“墅”则是指具有多重功能的综合性大型花园别墅。 “商墅”就是指同时具备商业和居住双重用途的别墅产品。 根据《房地产估价理论与方法》中的定义：“建筑物的用途分为：居住用房（包括成套住房）；营业用房；办公用房；工业生产用房；仓储用房；公共设施用房等六类。” 从定义可以看出，别墅属于居住用房（包括成套住房），但商用别墅不属于营业用房，也不是办公用房。 它既不像普通住宅那样单纯的用于休息生活，也不像一般的写字楼或者商铺那么纯粹的经济效益导向。
在用地功能上，商墅是介于住宅与商业之间的一种综合体； 在产权属性上，商墅是具有独立产权的私人财产； 在建筑形态上，一般由多层或小高层公寓式房屋组成，拥有独立或者共享的空间。
目前市场上的商墅大致有两种类型。一种是低密度社区中独栋或者联排的别墅，这类别墅一般占据着良好的自然环境，拥有私密性强的独立空间，适合创业人群；另一种则是以公寓式格局出现的别墅，多为高层，集商务、酒店、住宅等多种功能于一体，可满足不同客群的需求，这种类型更为常见。 无论是哪一种，商墅都具备住所的基本功能和特征——它既是人们休养生息的场所，也是创业者驰骋梦想的天地。