别墅首付多少2017？
看地段，看区域，当然还有楼盘的属性 ，如果是独栋纯别墅，一般情况买得起的人都买得起别墅，如果买不了别墅，那就说明经济实力还不允许，或者还没有到买房的时候；但是如果有条件买别墅了，却买不起的人也有，那就是对别墅不感兴趣或者是没到买房的时候（比如还没结婚，还没有孩子），所以这个问题就没什么意义！ 我们现在谈论的购房话题中，一般情况下指的普通住宅是建筑面积不超过144平米，均价不过万的普通住宅。这类住宅在限购政策实施之前，首付一般是三成。不过近年来随着房价的上涨，很多地区对于普通住宅的定义发生了变化，北京上海等地就已经取消了“满五唯一”的条件限制。 而对于别墅来说，目前各大城市并没有统一规定，在北京上海等一线城市，大多数项目的别墅都是按照普通住宅来定义的，首付也是三成。但是在二三线城市，多数项目别墅首付款依然是六成起。如果看二手房市场，绝大多数城市的别墅都按照非普通住宅定义，首付都是五成起步，甚至超过六成。
另外需要提醒的是，现在有很多新出的户型是叠墅产品，这种产品其实属于别墅的一类。但是叠墅往往被开发商包装成公寓的样子，又出现了公寓式办公和公寓式的住宅，所以购买时需要仔细甄别，以防买到使用权或者只有租赁权限的房子，造成不必要的损失。