别墅院子多高合适?

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我们以前做过一些别墅,对这个问题有一些了解。 一般情况下,我们是把庭院设计在首层室内地面与室外地坪之间,大概30公分,当然,有些客户会将花园直接设计在室外场地,也就是将地面抬高至自然地形。这两种方式都是存在的。 那么为什么是30公分呢?因为如果超过这个高度,建筑主体就要计算半地下室了(有特定要求的除外),而低于30公分左右的时候一般不计入建筑面积(也有特例的)。因此从造价来说,一般是前者更贵一点。

当然,还有一些比较特殊的案例。某住宅项目,因为基地狭小,又要求要有庭院和建筑,最后的设计就是将整个一层全部架空起来,然后利用二层、三层的位置来建造房屋。这样不但保证了庭院空间,而且也解决了底层潮湿的问题。这样的设计看似新颖,实则是有“瑕疵”的——由于建筑整体性被破坏了,这对房屋的结构受力、抗震性能都有一定影响。后期使用中也要注意维护。

以上只是简单回答了“有多高”的问题。对于“要不要庭院”“能不能有庭院”这类问题,需要结合更多的因素来决定。比如这栋别墅是用来做什么的?居住?小资情调?做民宿?不同用途的别墅对庭院的要求是不同的。还有就是建筑本身的性质,高层?多层?别墅?不同建筑的“身份”对环境的影响也是有区别的。 如果有兴趣,可以关注我的专栏。

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