南通市区别墅楼盘？
目前南通市区，或者叫崇川区，正在开发的别墅盘比较少。 主要原因是，现在南通城市发展方向是北沿江生态居住区，也就是崇川区的狼山、五山板块。这里规划了滨江景观带，修建了大量的公园和景观。所以，这一带开发了如万科海上明月（独栋）、融创时代中心（叠拼）、恒大云锦华庭（公寓）等楼盘。 但是这些楼盘虽然都是低密度产品，因为都是高层+小洋房的形式，感觉上还是平层的感觉。 真正区分的别墅，应该是容积率很低的纯低密度项目。这样看来，符合这个标准只有中创区四个项目——凤舞江海、荣盛御珑湾、绿城桂语江南、紫琅壹号。还有即将入市的美的云筑，应该也属于这类。
1. 中创区这四个项目中，凤舞江海和荣盛御珑湾已经售罄。余下的两个项目，户型都比较奢华。比如240平的花园别墅，6米挑高客厅，主卧是步入式衣帽间…… 而且小区环境相当不错，有中央景观带，各种园林设计。特别是荣盛御珑湾，利用了原河道资源，打造了一个湖景公园。
2. 绿城桂语江南属于限价房，限房价、限地价，价格相对来说比较优惠，9500元/平（精装）的均价比中创其他几个项目都要便宜近20%。户型上也是双拼别墅。不过，由于这个项目距离火车站较近，可能会有一些噪音影响。
3. 紫琅壹号是纯新盘，由弘阳地产与中骏集团联合开发。从规划上来看，该项目容积率仅1.7，在四个盘中最低。户型方面，一梯两户的设计，保证了别墅的私密性。而且，这个项目离学校很近，周边就是南通中学新校区、南师大附属中学等。