别墅办房产证多少税？
首先，需要确定您说的是别墅还是洋房！ 在重庆地区，通常所称的“别墅”是指独栋别墅，而洋房一般指的多层住宅（总高不超过8楼）。 由于土地政策的限制，我国城市土地上开发的“别墅”只能做独栋设计，这也就造成了和欧美传统意义上的“别墅”的不太一样。虽然叫“别墅”但其实并不是“village house”的意思。但不管怎么样，在产权上，独栋别墅和城市里的多层洋房都是没有区别的——都是独栋物业。 办理产证时需要交契税、维修基金、产权代办费等费用。
1.税费： 首套房且面积不大于90平方米，契税=合同总价*1% 二套房且面积不大于90平方米，契税同首套房； 三套房及面积大于90平方米，契税=合同总价*3% 其它相关税费如下： 2、维修资金： 房屋专项维修资金是用于后期小区公共部位（外墙、楼道等）的维修。根据《住宅室内装饰装修管理办法》规定，如果业主委托装修企业实施装修，维修资金由业主与装修公司协商解决；如果是业主自己找装修队或施工人员进行装修，那么维修资金应该是由物业指定机构收取并监督使用。一般情况下，物业公司会代为收取业主的维修资金，并向业主出具相应的票据。