联排别墅面积怎么算？
这个要看开发商是如何计算的，一般来说，如果是联排的话，上下两层加一起就是100平米左右了，如果是一层的话就减半。比如说一个别墅有四层（地下不算），每层100平米，那就是400平米；如果说有五层，那就算500平方米。 当然，有些开发商计算面积确实有点不靠谱。我们买的这种洋房，五层的，说是二层以上才算面积，然而，实际上二三层也是有电梯的，虽然不大，每一层也都有公用区域。这显然是不合理的。
我个人认为，应该以房屋的内部空间为标准来计算房屋面积。比如这套房子是三室两厅两卫，总共139个平方，那每一个房间都应该有40多平方米，这是比较合理的标准。 但现在有很多房子其实都达不到这样的标准。举个例子，比如说很多小户型，标称为50平方米，但实际上，你去看它的室内空间，可能连40平方米都不够。
我买过一套房，89平方米，看起来挺宽敞，然而实际上的使用面积也就60多平方米而已。所以，买房的时候要看户型图，看实际的使用面积有多大也很重要。
另外，还要看清楚公摊面积有多少。以前我看过一种新房，公摊竟然达到27％，这实在太不合理了。