济南哪里的别墅好？
济南这几年新建的别墅楼盘不多，如果非要挑选一个的话，那应该是位于济南西部的雪山片区。 原因也很简单，因为这里有大面积的土地可供开发；而且根据现有的济南城市规划来看，雪山片区位于城区的西边，又有高速公路和高铁穿流而过，距离市中心相对较远，所以在这里建别墅可以最大程度避免和城市其他区域产生交集，不影响正常的城市生活。 另外，雪山片区作为近几十年新建的小区，小区的基础设施都比较新，适合居住。而且这里的配套也比较齐全，有雪山合苑小区、开元御泉墅、龙湖紫都城等，小区里有自建幼儿园，周边有在建中的雪野湖实验学校（小学至高中）以及银座商城，再过几年，等到地铁二号线通车后，去市区就更方便了。
目前雪山片区内有现房出售的别墅项目有两个，一个是五矿万境绿城的叠拼别墅，另一个就是中建蔚蓝之城的中式合院。两个项目的别墅均价都在12000元/平方米左右。
五矿万境绿城是2017年开发的叠拼别墅项目，分三期。一期已经交房，入住率高；二期目前在售，均为113-146平方米的四层叠拼产品，上下两层分别独立入户，带部分地下室，价格在12000元/平方米左右；三期今年开盘，为洋房产品。 五矿万境绿城所处的地理位置和区位条件都不错，毗邻经十西路，离雪野风景区比较近，生态环境也不错。
项目的短板在于内部配套，毕竟2017年开盘的项目，当时规划的理念或许新颖，但经过几年的发展，周边的配套设施还不算完善，尤其是教育配套，现在只有两所民办私立学校，学区一般。
中建蔚蓝之城是去年中建在东平湖旁拿下的地块，楼面价约2458元/平方米，项目规划了146栋住宅，包含高层、小高和别墅两种建筑形态。其中，别墅产品共有90户，为四联排中式合院，一层含客厅、餐厅、厨房、卧室；二层含书房、衣帽间、儿童房、卧室；三层含书房、衣帽间、主卧室。
价格方面，由于别墅产品体量较小，且中建蔚蓝之城整体售价较低，所以别墅单价高于五矿万境绿城，达到13000元/平方米。