别墅建安成本一般多少？
我最近也刚好在装修一套四层别墅，建筑面积450平，大概花了120多万，包括软装和家电。 这是别墅外立面的照片 这栋别墅是2000年的，当时还没装电梯，一层的户型相对比较简单。二楼是客厅、餐厅、厨房等公共区，三楼主卫改衣帽间，四个房间。
一楼的楼梯口做了鞋柜，上面是客厅，周围做了一圈柜子，用来收纳电视和一些杂物。 二楼主要是卧室和卫生间，每个居室都有大衣柜，因为是旧房改造所以没有砸墙，只在墙上打了几排矮柜作为补充。 三楼主要是书房和休闲区，还有一个储物间和一个卫生间。 四楼有个大露台，我们做了一个玻璃房当做书房和茶室，其他就是几个房间。 在设计阶段因为考虑到未来的居住体验，很多地方都做了留余，比如各个房间的宽度，考虑了家具摆放后的过道空间等等，所以最终施工起来并没有增加太多的项目。
项目的装修花费，主要花在瓷砖、地板、门、橱柜这几个地方。其他都用的免费材料，例如乳胶漆（自己买的原料让工人刷）、五金件（比如水龙头）、开关插座、灯具等等。 我们把瓷砖和地板的全部费用算到一起，每平米花销420元，包括找平、铺贴、损耗；门花费1758元/套，包含门套、合页、门锁；橱柜6000元/米，包含了吊柜、地柜、台面和水槽。
其他的花费就很少了，窗帘布200元/平米（包括安装），马桶3000元/个，浴室柜3600元/组，洗手台700元/个，淋浴房3900元/个，集成吊顶360元/平米，还有暖气片、热水器这些。 整体算下来，土建+装修，这套房子花了140多万。 如果装修只算材料的话，可能60多万元就够了，但我们要请设计师、包工头，以及买他们的“服务”，另外我们请了专业的监理公司来监管工地，确保工程质量，这些花费下来就得接近100万元。 所以如果你不用设计师，不请监理，仅仅购买建材自己找工人施工的话，建造成本可以节约一半左右。 不过我个人建议，如果是第一次装修，还是找个靠谱点的装修公司吧，因为他们能给你提供完善的施工流程和工艺，以及辅料搭配的建议（毕竟别人干这行比你久，经验丰富，能让你少走很多弯路）。最重要的是，找到好的装修公司，能够保证工程质量，省去很多麻烦。