北京看别墅是真的吗？
北京的别墅主要集中在北京的远郊，也就是六环以外的地方。由于限墅令的影响，近十年来基本没有新的别墅项目出现了（限墅令的内容在这里就不赘述了，有兴趣的朋友可以自行搜索）。 这就意味着想在北京买别墅，只能去远郊看看。而北京周边的城区比如通州、顺义、房山都有一些地产公司在开发别墅，但是区域位置和价格优势各不相同。
我这里所说的房价只是参考，因为现在北京大部分地区的房价都在下跌，像远郊区域更是跌了不少。但即使这样，别墅的价格依旧比城市中的公寓要高很多，一套别墅总价起码要五百万以上。 如果想买别墅又不想花太多钱，可以来看看延庆区的富力湾。该项目位于海陀山脚下，临湖而居，环境优美，目前是北京周边性价比最高的别墅区之一。
项目的建筑风格是北美风格的独栋别墅，户型设计上强调私密性和舒适性。每栋别墅都配有院儿，可以根据自己的喜好打造成花园。 项目目前还有余房在售，面积350-410平米，总价360万起。这个项目属于纯洋房社区，没有高层、小高层，所以居住密度低，居住舒适度比较高。
而且该楼盘距离八达岭长城只有12公里左右的车程，如果周末想去爬长城的话很方便。 但是该楼盘的缺点就是公共交通不太方便，开车过去需要一个小时左右的时间。 如果你不介意离市区的距离，可以考虑朝阳区的高碑店乡张各庄村东8号地的嘉诚花园。这个项目是由别墅群和商业组成的，商业部分目前已经开业，里面的品牌涵盖了超市、餐饮、健身等等，基本能够满足日常生活所需。
别墅区的环境不错，有中央景观带，各种树木花草，虽然比不上真正的天然野趣，但也算幽静。 该项目的别墅分为双层和单层两种，户型设计比较紧凑，面积在270到390平之间，售价600万左右。如果是三层别墅，总价会更高一些。 这个项目距离地铁都比较远，公交也比较少，所以公共交通不太便利。自驾的话，到首都机场大概需要一个半小时。 除了远郊的别墅外，北京还有一些特殊的别墅。比如说四合院别墅。老北京的四合院大多为平民所有，建筑形式相对简单。现在的四合院别墅则是经过设计师精心打造的，融入了很多现代的元素，看上去更时尚、前卫。
北京还有一些独门独院的别墅，这些别墅一般都是由富人区打造，环境优美，设施完善，并且有自己的会所，供业主休闲使用。 总之，如果你想拥有独门独院，或者你喜欢低调奢华的居住风格，那么这类别墅将会是你的菜。