长沙别墅楼盘哪里最好？
在长沙，别墅类型的产品大致可以分为： 类别墅（洋房）、叠墅和独栋别墅三类产品。 根据规划要求，建筑间距应保证每家每户都能满足基本的日照时间和通风要求。所以从采光来看，位于北面的住宅比南侧的住宅获得日照的时间要更长一些；同样道理，位于东侧的住宅会比西侧的住宅获得日照时间更充分。 所以，从以上几个指标判断，位于城市板块中部的别墅，比如洋湖新城板块的洋湖悦章、梅溪青秀，含浦片区的万科魅力之城、卓越艾美，金星北路的复地星星海等，这些项目由于距离中心城区相对较近，在采光和视野上都更好些。 但长沙的别墅大多为花园洋房或叠拼户型，与纯别墅地块相比，此类产品占地面积和容积率更大，居住舒适度同样无法与纯别墅地块相提并论。不过，价格方面却更有优势——以100平方米计，叠拼产品要比纯别墅至少便宜200万元。 在长沙还有不少联排别墅产品，但这类产品多为中式合院，占地面积普遍较大，且价格也很“豪”，均价基本在200万元/套左右。
目前而言，市场上真正低密度、舒适度的纯别墅地块可选性并不多，像新江湾城、洋湖国际生态新城、梅溪湖国际新城这样的板块内，虽不乏低密地块，但是可供选择的别墅产品却是越来越少。 据了解，洋湖新城板块目前仅有华悦广场一个纯新盘尚未入市，该项目由三宗地块组成，其中两宗纯住宅用地分别被招商蛇口拿下，另有一宗商业用地被华融湘江银行收购。