碧桂园双拼别墅好不好？
双拼别墅是近几年开发的高端产品，由两个单元的别墅联体而成。好处是空间利用充分，两个单元可单售、出租或自住；单独的围墙，独立入户大门，相互之间有一定的私密性；内部公共区或共享空间大，适合喜欢开阔空间的购房者。
不足之处则是占地面积大，容积率高，建设标准相对不高以及价格不菲。 而且由于双拼别墅大多为独栋设计，在采光和通风方面都有着良好的优势。加上社区内一般绿化率都比较高，所以景观视野也很不错。
对于居住者而言，双拼别墅的私密性和独立性得到了很好的保障。一般情况下，双拼别墅都实行人车分流，车辆直接开进车库，减少了车辆停放对环境造成的干扰。而各住户之间的分隔采用绿化带或者围墙，保证了各个住户的私密生活不受打扰。
不过，现在市场上出现了很多假双拼住宅。这种类型一般被称为“两联排”或“叠拼别墅”，从结构上看，此类房屋实际上是复式住房的下叠部分与花园洋房的上叠部分通过连廊连接一起组成的一个单元。虽然这种户型也能实现上下层的分开，但上下两层只有一个楼梯连接，一层只有一梯一户。
与真正的双拼别墅相比，假双拼住宅的建筑品质、外立面造型往往较为低略。且由于多层建筑的设计特点，其得房率和实际使用面积也要比高层、小高层更低一些。如果各户之间间隔较小，还会形成一定的噪音干扰。有些项目因为用地限制或是为了降低成本，会将原本应该建造双拼别墅的土地进行规划改造，建造以套型为主的低密度住宅，虽然每户的建筑面积不大，但是每户都能享受到较好的环境和空间的舒适性。