比别墅好的房子叫什么？
我觉得这个问题的核心，在于你的需求是什么以及你能支出多少预算来满足这些需求。 我现在住在深圳湾1号，这套房子的基本属性是“公寓”，但是它是精装修可以交付使用的，所以也带了一点“住宅”的性质。我个人把这套房定义为“公寓式住宅”。 它的优点是地段好（在深圳)，交通较为方便（在马路边），装修标准高（5000一平米的硬装+品牌家具），配套的会所和公共区域也挺大。
缺点也很明显——居住密度较高（一套房一户人，下面一层就是电梯间和走廊，所以实际每一层的层高都比较低），没有阳台，得靠通风筒排风（虽然送精装修，但室内仍能闻到一丝丝甲醛味），没有庭院（虽然是住宅，却没有传统意义上的院子）。当然最重要的是，这套房不是我买的，我在这里租房住，花了36000块钱/月的价格租了一年。
如果让我自己花钱买的话，我觉得我肯定不会花这么多钱去买这样一个产品。因为同地段同品牌的住宅，我可以买到近200平使用面积的房子，而这样的租金我却只能租到这套房的半面积。 但如果是企业、团体等用来做宿舍用，这套房就挺合适的了。
其实回到这个问题本身，别墅与公寓式住宅，哪种更好呢？ 应该这么说吧，对于大部分人来说，先有钱再选房，他们首先考虑的是预算，然后再考虑需求；而对于少部分土豪来说，先有住房需求再考虑预算，他们可以随意买别墅，也可以任性买几套公寓。 所以题主所说的这种问题，其实就是个伪命题。