昌平瓦窑村别墅合法吗？
瓦窑村是集体土地上建设的村民住宅，属于小产权房。2016年3月15日，国土部发文明确指出： “对于农村集体土地上的房屋，虽然涉及宅基地使用权问题，但宅基地使用权是基于农村集体经济组织成员身份而依法取得的集体经济组织分配给成员的福利性土地用益物权。基于此，农村集体土地上的房屋与在城市土地范围内建设的房屋具有同等法律地位；” 在未经合法审批的情况下，擅自改变土地用途并建房是违法的。 但考虑到目前的实际情况，此类纠纷应通过行政途径解决，法院不宜直接介入。 同时，根据《中华人民共和国国家赔偿法》第五条的规定，只有行政机关及其工作人员有违法行使职权造成损害的，才会产生国家赔偿责任。原告要求被告赔偿损失没有法律依据。
目前，在北京地区已经出现了多个类似瓦窑村的拆迁项目，被拆迁人面临的问题和诉求也基本相同。在相关法律依据不足的情况下，建议被拆迁人通过司法途径解决纠纷。如果拆迁方涉嫌违法实施强制拆除行为，可以以行政诉讼的方式确定强拆行为的违法性，并通过行政复议或者行政诉讼的方式寻求救济。 如果拆迁方以村民个人名义发出停产停业损失补偿通知，则属于行政补偿案件，原告应当自接到通知书之日起60日内提出复议申请或提起诉讼。