阳台封闭计入面积吗？
要计算面积的，在房产测绘中属于特殊项目。 具体由当地制定标准。 以深圳为例： 房屋所有权登记申请书（表四）中需要申请人提供的房屋勘察资料包括：1、平面图；2、房屋四面墙(或柱)、楼地面位置示意图及层高测量记录；3、阳台、挑廊、地下室的面积和水平投影长度；4、门厅、楼梯间、水箱间、电控室、电缆夹道的建筑面积和高度；5、有梁板的房间，其顶棚的投影面积。申请人在办理产权证书时，须提交上述资料的复印件并加盖公司公章。
在房屋测绘中，阳台的测量有两种情况：未封闭的阳台（即所谓的开敞式阳台）按其自然层的外围水平投影面积计算，纳入房屋的总建筑面积；封闭的阳台按其外围水平投影面积的120%计算，不计入房屋的总建筑面积。
对于住宅来说，一般情况下是封闭阳台。因为开放式的阳台冬冷夏热自不必说，还影响邻里关系。 这里所说的“封闭”是指经设计图纸确认后加封了窗扇(未封闭者除之)，且封窗材料不是透明玻璃(如磨砂玻璃、吸热玻璃等)。有些建筑物的阳台在设计上本来就有要求采用封闭形式的，在这种情况下，即使未经装修队伍施工，也视作“封闭”，计入商品房的总建筑面积中。