阳台是套内面积么？
先简单回答你的问题，不计入建筑面积的阳台，是有且仅有一个的！ 《房产测量规范》中关于阳台的做法如下，请注意红字部分 “建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”，也就是说只有这个特定结构的阳台才按一半计量面积，其他情况的阳台都是全部计面积的。 可能的话尽量把洗衣机放到阳台上吧。
下面说点其他的。 这个房子其实挺好看的，如果让我来买(当然我不会买这么高的)，我会把阳台和客厅都砸掉，重新做空间划分，这样卧室会大很多； 如果不想砸墙的话，也可以考虑做个窗帘之类的分隔一下啊，现在这样显得房间很拥挤呢~
说到阳台，想起我一个朋友，他的新房也有个超大的阳台，然后……然后就堆了整整两箱的废旧纸箱，他说“我老婆让我把家里能收的垃圾都收起来，等收垃圾的一天一起拿走……” 所以说嘛，东西要分类，不然麻烦大了！ 我的另一个粉丝给我发来的他家装修后的阳台，是不是漂亮多了？
阳台是否是套内面积，这要分情况讨论。在不同的情况下，阳台可以被视为套内面积，或者计入建筑面积，或者属于公用面积。
1. 如果阳台
a. 完全处在室内的房间里，与房间通道相连，或者有一面对房间开门，那么这个阳台可以看作是套内面积的一部分。
b. 或者，如果阳台是封闭式的，并且采用了有抗震设防要求的钢筋混凝土墙或者储水池，那么这个阳台也可以计入套内面积。
2. 如果阳台
a. 与公共场所相差无几，如街巷、走廊等，那么这个阳台应该被视为公用面积。
b. 如果是开放式或者侧面碰到室内外空腔的阳台，并且混凝土浇筑或者做了现浇钢筋混凝土墙，那么这个阳台可以部分或全盘计入套内面积。
3. 另外，有些地区的规定可能有所不同，例如在中国的一些地区，阳台可以按照实际施工情况或者住户的需求来确定是否计入套内面积。
总之，阳台是否计入套内面积，需要根据具体情况和当地的建筑面积规范来判断。
