如何区分阳台与露台?

历学锋历学锋最佳答案最佳答案

“台”字上面一“瓦”,下面是一个“高”,有瓦覆盖,又与室相离(不接触),当然就是阳台了! 露台则无此“瓦”,又与室外相通,当然就是露天的了! 阳台和露台的划分没有非常严格的规定,一般来说,在建筑范畴来讲,凡是向外倾斜的板(挑檐)都属于阳台;

而在室内设计范畴中,凡是向外凸出的结构,并且有围合的墙体或是屏风等实体隔离的,都是阳台,而如果没有实墙分隔,或虽有实墙但开门开窗的,都属露天的范畴。

从建筑本身的定义来讲,任何建筑物都必须有上盖、四边支承,且形成围护结构的,称之为建筑;相反,若缺乏这些要素的,就叫做构筑物。由此可知,只有上了盖,四面有支撑的四边形空间才是阳台。而露天的范畴就要宽泛得多了,只要是有顶无墙或虽有墙但有门、窗的建筑空间,都可以归入露天的范畴。 而现在一般所谓的阳台,多是指装饰设计中的阳台而言,已经越出了建筑学的范畴。至于怎么装修,那就看主人与设计师如何安排了!

邝玲珍邝玲珍优质答主

露台是指依附于一幢或者数幢建筑物,低于相应的房屋楼层并通常不具有顶盖的供全体或者部分业主共同使用的建筑物共有部分。

露台没有独立的使用价值,它附属于底层房屋,并为该房屋所专用,专有部分的业主在使用其专有部分时实际上是包含了对其所对应的露台的使用的。从另外一个角度来说,对底层房屋的合法使用实际上也是包含对专有使用的露台的合法使用。没有房屋部分的所有权就不可能存在对所对应的露台部分的专有使用权。所以,这种露台不能单独转让和出租,也不能单独作为共有部分进行登记。

而与露台相类似的阳台,则是附属于某一特定房屋专有的共有部分。只要该房屋所有权没有转移,所有权人就当然地合法使用其专有部分所对应的阳台部分。

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