高层阳台漏水怎么处理?
首先明确,阳台漏水原因肯定是楼上住户家的防水层出现了问题,所以解决问题的最根本方法是让楼上重新做防水。 但在实际生活中,我们往往不能直接跟楼上的邻居说“你家防水没做好!”因为如果真是防水的问题,那么漏得应该是一栋楼都漏,不会只是你一家漏;而且时间也肯定不是现在,应该是楼下用户投诉很久了。 所以,当发现自家阳台漏水时,第一步就是要确定楼上是否真的做过防水且防水层没有出现问题;第二步再确定是楼上防水质量问题还是自己家卫生间防水出了问题。 下面来说一下处理漏水的步骤。
1、先找物业来查看情况,由物业来进行协调沟通。
2、确认好是楼上防水出问题后双方商定处理方法。
3、如果是楼上防水出了问题,则需楼板上方的住户(一般是楼上的业主)委托具有相应防水分段责任的施工单位进行维修。
4、如果是自己家卫生间防水有问题,则应委托专业防水公司进行维修。 如何判断是楼上防水问题还是自家卫生间的防水问题呢?有两个办法可以判断:
1、观察法。仔细检查楼上楼下阳台地面及侧壁的防水层有无起泡、脱落或破损等情况,如果发现有上述情况之一,则基本可以判定是楼上防水出了问题。
2、泡水法。在确定楼上防水没有问题的情况下,采取“以水测试”的办法来判断到底是哪家卫生间防水出了问题。具体做法就是向楼下的阳台部位泼水,如果短时间能够渗进去,就说明该户的防水层出现了渗漏现象。