阳台算客房面积吗?
一、房屋建筑面积计算 (一)单层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及多层建筑首层应按其外墙勒脚以上结构外周边水平面积计算,首层建筑面积包括进出地面的楼梯间隔面积。
(二)房屋内部夹层计算建筑面积时,除应有普通住宅室内层高要求外,还应满足使用功能上的要求。
(三)有围护结构的门廊、门斗,应按其围护结构外围水平面积计算,并应计入相应的建筑面积内。
二、房屋套内建筑面积计算 (一)对于单间房间,应根据实际尺寸确定房间的净高和层高,作为计算面积的根据。
(二)对于多间房组成的套间,如套厅、套灶、套卫等,宜按各间室墙或隔墙(指分户楼)计算面积,每间计1个平方米,整套房最多不得超过200平方米。
(三)对于客厅中带有封闭阳台的房间,阳台面积应全额计算在房屋的建筑面积内。