阳台水管冻裂责任归谁?

项明嵩项明嵩最佳答案最佳答案

先明确一下性质,这是一起因第三方原因导致的责任事故,属于质量保证范围。 自来水公司作为供水方有义务保障供水设施的正常运行和安全,因此导致的水费应当由自来水公司承担。 具体分析如下: 根据《建设工程质量管理条例》规定,供热、供燃气工程属于房屋建筑范围内的基础设施,其质量保修期不得低于20年;保修期内出现质量问题,施工单位应当依法承担相应责任。 《民用建筑工程及室内装修工程质量验收规范》中也明确规定,给水排水管道的安装,应由供水部门进行通水试验,检验其是否漏水,在合格条件下才能交付使用单位。

综上,在质保期内,因供水企业提供的供热和供燃气设备存在质量问题,造成财产损害的,受害人有权请求侵权人承担侵权责任。

另外,根据《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定,物业在使用中,物业公司应当协助业主进行管理。本案中,由于自来水管冻坏,造成楼下业主财产损失,物业服务企业未尽到安全保障职责,应对损害后果承担相应的补充赔偿责任。

臧志勇臧志勇优质答主

这问题太简单了, 首先问一下是不是你家的自来水管在户外呢!如果是的话,就是物业的责任。 因为是公共用水,又不是你的私人用地。如果不是你的水管用的是小区里的地下水,那就是开发商或者建筑单位的,因为你是新房吗,没交水费吧(我是指自来水公司收的)所以不关你的事

其次如果是你自己弄的,比如你自己安装个太阳能热水器什么的,那这个就是你的责任。

最后如果你家装修时,有人私自给改动自来水管什么的(包括水龙头什么的,反正一切涉及到自来水的部分)造成漏水什么的,那就找他们去。

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