改造阳台算动土吗?
不算,在现在的建筑规范里面,已经取消了动土的说法,现在都是说是拆除和新建。 以前对于房屋建筑来说,是有一个明确的年限的,也就是这个房子设计使用寿命是50年或者70年,在这个时间之内都属于合理使用的范围,但是超过这个使用时间就是属于老旧房了,需要对房子进行维修甚至拆除重建。 因此以前把装修改造叫做房屋的日常维护保养,而拆除则是把超出使用范围的房屋结构给砸掉,新建自然是把原来的旧房拆掉后重新建造。
随着社会的发展,人们对于居住的要求不断提高,很多老房子通过加装楼梯、加建阳台等改造方式已经不能适应现代人的生活需求,于是很多人就把目光投向了自己的老房子。然而,由于我国的住房制度采取的是土地国有制以及房屋产权终身制的政策,使得老百姓对于自己手中的房产拥有绝对的权利。无论是房屋的改建、扩建还是翻修都不再受到法律的限制。
不过,虽然现在的房屋建筑已经不强制要求设计使用年限了,但是房屋的结构是不可以随意动的。如果要对房屋进行改造,需要在安全的范围内进行。 另外,如果不是对房屋的使用功能进行改变,只是对局部进行的一些装饰性改变,那么在工程体量上是可以忽略不计的,因此也就没有动土的概念了。比如很多人在装修的时候为了美观会把客厅的电视墙用石材或者瓷砖等进行铺贴装饰,这种对于结构本身的影响是非常轻微的,可以说是没有任何影响,自然就不存在动土的问题了。