阳台隔墙可以拆除吗?
首先,从建筑结构的安全性方面来讲,承重墙是不允许动的; 阳台的隔墙一般是填充墙,属于非承重墙,在符合设计要求的情况下是可以拆除的。 如果拆除之后对建筑的结构安全有影响,比如影响外围护栏的安全和整体美观等情况出现,那么就需要恢复原状,承担相应责任。
1、如果拆除是建筑方的问题,导致您家出现漏水的情况,那当然应由他们负责维修并承担相关的损失费用。 2、如果不是建筑方的问题,而是您自己擅自拆改了阳台的防水层或者是下水管道导致的渗水,那么这个损失就应该由您来承担。
3、如果是楼上厨房或者厕所的地面渗水,也应该由楼上进行维修并承担相关损失。 4、如果确定是外墙瓷砖脱落造成的渗水,而楼上的阳台没有做防水,也可以找楼上房东承担责任。
5、如果真的是房屋质量问题,而开发商已经过了质保期,您可以提出先由房东进行修复处理,但是因此产生的费用由施工单位承担。