阳台封闭算不算违章？
不算是违章建筑，但是各地的政策不一样。 先来看一个案例：2015年1月3日，广东省高级人民法院公布了一起二审案件《广东高院判决拆除违建阳光房 住户：没影响安全》引起网友关注。该案例是广东首例因封露台引发的行政诉讼案。原告认为，自己加盖的“阳光房”属于在原有露台的基础上加以利用进行修缮的范畴，不属于违法建筑；被告广州市城市管理综合执法局海珠分局认定违建没有事实依据和法律依据，应当予以撤销。最终法院判定搭建“阳光房”违反了《广州市市容环境卫生管理规定》的相关规定，应依法予以拆除。
无独有偶，就在昨天（9.8）下午，我们公司接到一名武汉客户的电话，说他们小区贴了一张通知，要拆他刚装修好的阳光房和封闭阳台，客户很着急问我该怎么办！于是我详细询问了事情的来龙去脉，得知如下几个信息点： ①客户家住汉口，小区比较老，房龄有二十多年历史了，客户买的二手房； ②物业贴的通知内容大概是业主私自改造房屋结构，违反了建设部令第87号《城市异产毗连房屋管理规定》，限三天内整改完毕否则强制拆除。
③客户说之前也咨询过相关部门，得到的回复说是可以封的，但物业坚持说不许封。于是我想起了我之前写过的一篇文章专门讲封阳台的事宜，里面详细介绍了封阳台的法律条款以及不同地区对封阳台政策的态度，我把文章发给了客户希望对他有帮助，最后我和他说不管有没有用最好都找关系疏通一下避免被强拆。
④我随手在网上搜索了一下，发现很多类似的问题都是被城管以“违建”的名义强行拆除的，而且大多是老房子，看来全国大部分地区都对封阳台有着严格的管理规定啊……
⑤其实我觉得对于像武汉、南昌、西安等这些发展较快的新一线城市而言，大部分旧小区的房龄都有二三十年的历史了，随着城市的不断发展，老旧楼房已无法满足现代人的生活需求，因此统一改造是非常必要的。就拿南昌来说，目前全市正在进行着老旧小区改造工程，预计总投资将达43亿之多，改造面积更是高达百万平米以上！这绝对是一场惠民工程的壮举... 好了扯远了，总之就是一句：国家鼓励大家封阳台，但各个地方实施的政策又有所不同，所以还是那句话——遇事不要慌，先找我们聊聊~