阳台指哪部分？
对于商品房来说，一般将生活阳台和休闲阳台区分开，顾名思义，生活阳台主要用于晾晒衣服、摆放盆栽等，而休闲阳台可以摆放茶座供人休息，甚至可以在上面种花种草、养些观赏鱼等等；那么，到底哪些房间才是属于“阳台”的范畴呢？ 《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24条指出： （二）层高在2.2m及以上的地下室、半地下室，有围护结构的室外楼梯作为建筑物的附属部分，且梯段长度超过该层楼层高度的一半时，应按其围护结构外围水平投影面积计算1/2面积的建筑面积。 也就是说，凡是有围护结构的室外楼梯，且其梯段长度超过本层楼高的1/2，都应算一半的面积。当然，这里指的是“按照《建筑工程建筑面积计算规范》”来计算建筑面积。
根据上述规定以及《建筑设计术语发展标准》中的对“底楼”的定义来看： “底层”是指建筑物的第一层； 可见，所谓的“一、二楼”应仅指层高小于2.2米的部位。
综上看来，凡是拥有围护设施的室外楼梯，只要该楼梯的长度超过本层楼面高度的1/2，就应算全部面积，而无论是放在一楼还是放在二楼上。因此，我估计您所说的位于客厅旁的楼梯应该就是属于生活阳台的一部分了；但是，由于没有看到实景照片，所以也不好完全下结论哦~~