阳台护栏找谁拆?
这个事需要分情况处理, 一是小区有物业的,先和物业协商,因为拆除栏杆属于物业日常维护范围内工作; 二是小区没有物业的,可以联系业委会进行商议、决定,一般这种老旧小区的栏杆是开发商当时施工的时候预留了拆卸口,所以可以直接找人来拆就可以了。当然也可以直接找专业拆除公司来进行操作,不过拆除公司一般收费会比较高一些。 目前市面上很多拆装公司都是做一站式服务的,比如北京地区有一个叫创举居家的就做得不错,他们公司不仅提供铝合金护栏的安装,还可以提供各种金属结构的安装及拆卸!你可以上网搜一下他们的网站了解一下。
二是在房屋买卖过程中,由于原房主的疏忽,在买房合同中未明确约定阳台护栏是否拆除,这种情况下双方可以按照以下方式解决: 1.如果双方都同意协商解决的,则最好协商一个折中的方法来解决。比如拆除一半或者保留一部分,这样既可以满足买卖双方的需求也不会对房屋产生大的影响。
2.如果一方不愿意协商或无法达成一致意见的,可以将争议提交法院进行处理。但这种情况下,法院一般都会判买方将护栏全部拆除,毕竟房屋交付后,原房主已经失去了对该部分的控制权。另外,若拆除会对房屋产生一定的安全隐患,买方也可以向有关部门申请鉴定,然后再让法院根据鉴定的结果判决。 三是房子已经过户给新的买家,原业主已失联的,这个时候只能新买家自己承担风险,自行找到专业的拆除公司来帮忙拆除栏杆。其实一般情况下不建议大家这样做,除非万不得已的情况。
希望我的回答能帮助到你,谢谢采纳。