自建房阳台漏水怎么办？
首先需要查明漏水的原因，是因为楼上的防水没有做好导致水渗下来还是因为自己的水管破了导致漏水。如果是因为楼上防水没做好的话，那么可以找楼上的业主进行协商，要求其重新做一遍防水工作；如果是因为自己的水管破裂导致的漏水的话，就需要自己花钱去进行维修工作了。 如果是阳台顶面的楼板出现问题导致漏水的，此时需要对阳台的顶面进行检修处理，看是否要进行加固或者补强等处理措施。而有些出现漏水的现象可能是因为楼上业主的装修施工不当所造成的，因此也需要让物业对业主进行追责。 如果阳台漏水是由于阳台外墙造成的，由于房屋建筑质量不过关而出现墙内水管漏水且找不到具体原因的情况下，住户可向发展商索赔。如果是由于邻居安装空调外机时操作不慎造成阳台漏水，那么就应该由邻居负责操作和维修费用。
一、如果是墙体渗水给楼下，则： (1)先检查一下墙面渗水的部位有没有裂缝，如果有裂缝，则需要先把原有的裂缝打开，然后根据情况选择防水补漏剂、水泥糊剂、防渗漏水粘结剂等进行修补即可;如果没有裂缝，则可能是墙内的管道出现了渗漏，这时就需要把墙壁表面的饰瓷砖清除掉，等到墙体干燥以后用防水涂料反复涂抹2至3次进行防水处理就可以了。
二、如果是上下层之间的防水没有做好而导致漏水的情况发生：这种情况就要请专业的防水公司来上门查看具体情况了，再根据实际情况制定合适的方案来进行施工。对于不同情况的防水没有做好而产生的漏水，具体的解决办法如下：
(1)在防水施工过程中或结束后，由于环境潮湿等原因，容易导致施工材料出现变脆的现象，所以在施工的时候一定要注意避开此阶段，以免产生不必要的问题;同时还要注意施工材料的存放应该要做到避光、通风、避免暴晒等情况的出现，这样才能保证其良好的性能。