建筑面积包括阳台吗？
这个问题比较复杂，因为各个国家的建筑规范对建筑面积的定义都不同； 一般来讲计算建筑面积应该考虑以下几个条件：
1.建筑物外围结构或建筑物本身具有封闭空间特性、可供使用的面积（例如墙和柱）应全部计入建筑面积之内；
2.如果墙体或柱不具有封闭性且不具备使用功能时则部分不计算建筑面积内；
3.层高在2.2米以上的部位应计算全面积，不足2.2米的局部可算一半面积；
4.架空层应当计入建筑面积。 根据《建筑工程建筑面积计算公式》可知： 多层砌体房屋按底层外墙(柱)外皮水平宽度乘以各层高度之和计算；单层砌体房屋按一层外边线垂直投影面积计算；多层及高层房屋带坡屋顶的建筑，其建筑面积的计算原则为： 当坡屋顶的外檐墙的高度不大于底边高度的三分之一时，其净高小于2.10M的部位，不应计算建筑面积．当坡屋顶的坡度大于百分之三且高于两点八四米处有围护墙时，应按其围护墙外表面四周的水平长度乘以高度推算建筑面积。 多层及高层建筑坡屋顶内和底层楼有窗户的房间，在底层外挑楼梯底部有底板的房间和有底板坡屋面的阳台，以及有围护结构的门斗、走廊、檐廊等，应按其结构底的外缘面积分别计入各层的建筑面积内。
根据以上规定我们可以看出，建筑面积是包括阳台面积的。具体见附表 一、二层建筑物的建筑面积，按其外墙勒脚以上结构外外围水平面积之和计算。
该层有阳台时，应将阳台的水平投影面积并入 二层及以上楼层的建筑面积，按其外墙勒脚至檐口部高度的一半加上窗台低面高度来计算。 如果将勒脚高度和檐口高度分别定义成外墙下部和顶部的突出量，则可以简单表示如下 以勒脚为基准点，上部突出量不超过一半者，不计算建筑面积。