阳台外扩可以悬空多少?

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你提的这个,其实就是所谓的封阳台,或者叫封闭阳台。 所谓“阳台”一词在规范里面是指“由楼板、围护结构(栏杆或栏板)和底板组成的具有围合效果的采光空间”。所以从这个概念来看,只要是具备这三个要素的空间都是应该归入到阳台的范畴里面的;但是,在实际的建筑施工过程当中,因为不同的楼栋的设计不一样,有的没有设置阳台,就导致有一些开发商为了便于营销,就自行给这些空间起了名字,比如某大就喜欢用“景观阳台”、“生活阳台”来称呼那些不具备三个要素的空间。而通常我们所说的封闭式阳台基本上指的就是这种空间。 所以你问的可以扩充几公分其实是不对的,应该改成可以扩充几个面。从上图可以看到,一个封闭式的阳台一般是由四个立面和一个底板构成的。如果要在不拆除原有外立面的情况下进行扩充的话,理论上来讲是可以扩充这四个立面的任何一个立面的,至于能扩充多少个立面粉刷层那么就要看开发商当时的规划设计以及物业的管理规定是什么了——一般来说是只能做一层立面扩充的,最多做两层。

以上所介绍的只是常规的封堵方法,还有很多特殊情况的处理方法,这里就不详细讲了。 除了上述方法之外,还有一些业主会选择打掉原有建筑外墙,把整个阳台都包进屋内来进行全封闭处理,但这种做法存在很大的安全隐患,而且也不符合相关建筑设计规范的要求,因此不建议采用。 此外还有一种叫做“户外花园”的东西,它是属于室外空间的一种,不属于阳台,不过它可以实现开放式阳台的大部分功能,例如晾晒衣服,种花养鱼等等都可以做到,只不过不能封闭而已。

优质答主

这个要看你所在地区具体规定,每个地区的政策不一样。 如果是普通的小区(不是别墅),一般是不允许封阳台或者外挂的,因为小区规划是开发商设计好的,如果改变会影响其他住户和消防逃生通道。 但有的地区就可以这样做,比如深圳、广州,很多自建房都是这么做的。 如果要这么做,需要向有关部门报批报建才行。

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