阳台和露台的区别？
其实，这个问题的答案很简单： 1.从概念上来看，阳台是建筑物外的走廊、挑廊；或由建筑物本身向外延伸的平台、坡顶等供人们活动的空间;而露台上一般没有建筑物的遮挡，是可以直接见到天空的。但若将露台封闭起来，那它就变成了阳台的一部分了！如下图：
2.从建筑面积来看，目前大部分城市的《建筑工程建筑面积计算规范》中都有明确规定： 也就是说：只要不是封闭式的，不论大小，一律不计算面积。只有封闭式飘窗才算全部面积。所以，大家千万不要被开放商忽悠了哦~
3.从实际功能看的话，因为阳台一般是承重的结构，所以不能随意拆除改造，可利用的空间也比较小，通常只是用来晾衣服或者种花种草而已； 而开放式的大露台则完全不一样了，它几乎没有任何的限制，想怎么设计就怎么设计啊有木有？！
比如做游泳池、种多肉植物、烧烤大趴体……想想就觉得好开心呢~ 4.最后来说说大家最关心的物业费问题吧，毕竟谁也不希望自己的钱白白浪费了嘛~ 目前，不同地区对露台收取物业费的计算方法也是不同的。以北京为例，对于非封闭阳台是不收物业费的（包括封闭和不封闭的），而对于露台来说，有的开发商会规定，凡是超过一定面积的，都要算入房产证面积并缴纳物业费，但也有的开发商则不会这样做—— 所以，大家在买房之前一定要问清楚，不然等到入住后再来讨说法就来不及啦！！