别墅怎么改成复式?

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在别墅的改造中,把别墅改复式的房子不在少数,原因无非有二: 一是原别墅的层高不够;二是原别墅的功能不够。 其实,要改造的别墅大致有两种类型,一种是纯低层住宅(4—7层),另一种是小高层(8—12层)。 两种不同性质的别墅,其内部空间是有一定区别的。

对于纯低层住宅来说,由于它总高通常只有4——7层,所以,如果要做成复式结构,一般是将一楼整个挑空,然后在一楼与二楼之间增加一个落客区或休闲区域。这样的设计虽然将室内空间通过挑空的形式进行了放大,但也使得一层的私密性变得很差。另外,因为二层同样是一套完整的居室,那么楼梯的位置就应该尽量靠近二楼的卧室区域,这样才不会出现上下楼的干扰问题。

而对于小高层来说,情况就要复杂一些了。因为小高层具有高层住宅的部分特点,所以在改造时首先要考虑的问题就是电梯的增设问题。如果要把小户型改成复式,原则上是不允许的,因为一旦增建楼梯就会占用公共过道位置,给其他业主带来麻烦。但如果把面积稍大的户型改成复式则没有问题,只不过要增设的电梯就需要业主通过装修来解决了。

当然,除了需要考虑电梯的问题外,把小高层别墅改为复式结构与其他别墅的改造原则大同小异。唯一的区别是层高的问题。因为在高层住宅里,一栋楼里有各种户型,它们的高度会有差异。如果要把其中一套房子改为复式结构,就必须得保证楼上区域的高度不能低于2.65米。否则,楼上的房间就有可能被楼下邻居的光线直接照射到。

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