中国哪的别墅便宜？
首先，从价格上来看，国内的别墅大致可以分为四类，单价每平米1万元以下的、1-2万元的、2-3万元的和3万以上的，对应着这四类别墅的地区分别是河北涿州、浙江湖州长兴、江苏南通和广东珠海横琴。 从区域角度来看，江浙沪地区占据半壁江山：浙江湖州一省之力就拥有4个上榜县（区），江苏和上海各有两个县城进入榜单；而华北地区的唯一代表就是位于北京东部的燕郊镇了。
当然，从全国范围来看，大部分地区的房价还是处在上升通道之中，所以上面说的“便宜”只是相对于购买别墅的人群来说的。 以北京为例，目前全市的普通住宅均价已经达到了5.4万元/平方米，就算买到离市区很远远郊的别墅，总价也基本要在两千万以上。 所以如果考虑到购买力因素的话，这个答案应该是毫无疑义的——最便宜的别墅当然是位于远离市中心的远郊区县的普通住宅。比如距离天安门30公里外的固安，一套6.98万平方米的独立花园别墅，总价只需要275万元人民币。不过那里现在是北京的远郊卫星城，公共交通不是很便利。 那么，如果考虑购买力因素，最划算的别墅在哪里呢？ 从地价上看，当前北京各个地段的土地出让价高低排列如下：二环＞四环＞三环＞五环>六环，也就是越靠近城市中心，土地的价格越高。所以从这个角度看最适合普通家庭的低价别墅应该在六环以外。
但问题是中国房地产市场的地域差异非常大，像固安这样的远郊区县在北京并不是唯一的选择。以天津为例，近年来房价一直都比较稳定，市区内老破小居住体验很差但也便宜，新房往往是大规模的建设与开发；而在远郊区域，也有价格相对低廉的别墅可供选择。
比如坐落于天津滨海新区的中新生态城，在距离天津中心城区45公里的地方有着大批量的低密度别墅项目，而且环境不错商业配套也比较完善——这里被开发商们称为“天津别墅区”。