沈阳星月湾别墅在哪？
位于沈北新区，项目占地80余亩，规划592户洋房、41套别墅与近万平米商业，是汇置集团落子沈北的首个高端住宅项目。 项目总平面图 项目共分为一期和二期建设，目前处于在建状态的是二期，预计2023年7月末交付。 一期已经售罄并交付使用。
一期地块容积率低于一般普通住宅项目，绿化率高于普通住宅小区，由6栋多层（层高为8层）以及7栋高层（层高为17-18层）组成，面积区间在52-201平方米之间，以两室一厅一卫的产品为主。外立面采用新中式风格设计，石材+真石漆+金属漆的搭配，既保证了外观的色彩感，又保证了耐久性。
二期的6栋住宅均为小高层，一梯两户的设计，面积段在121-147平左右，以三房两厅两卫的产品为主，户型南北通透，明厨明卫，各个功能间的尺度适宜，满足改善置业的需求。 在园林景观上，小区采用“一轴四园”的格局，通过一条中心景观轴将四个庭院巧妙相连，每个院落根据功能的不同分为康体乐园、运动天地、童年记忆和花卉科普花园，为大家打造了一个休闲宜居的环境。
交通方面，毗邻沈北路、道义南大街等主干道，周边地铁二号线航空航天大学站，公交326路、381路等线路遍布，出行非常方便。 教育方面，紧邻北京外国语大学附属学校，是一所从幼儿园到高中的私立学校；附近还有沈阳师大附中，清乐围棋校区等等。 商业方面，项目自身配备近万平米的商业，足够满足业主的购物需求；距离中街、太原街也不远，逛街、看电影、逛公园都方便。 医疗资源有沈阳航空航天大学医院、中国人民武装警察部队辽宁省总队医院等。