北京朝阳别墅房价多少？
目前，北京共有290家左右的高端住宅项目。其中，位于朝阳区的高档住宅项目18个，占比近六成；海淀区的18个，昌平区13个…… 这些项目中，有176个项目均价或单价超过5万元/平方米，148个项目总价超过1000万元/套。 它们多集中在城中央和东城、西城等老城区，这些区域的土地资源稀缺，新房相对较少，但二手豪宅居多。 例如朝阳区，作为北京乃至全国经济发展水平最高的区域之一，这里聚集了最多的人大、清华等名校校友，也吸引了最大数量的互联网新贵人群。这里的二手房市场格外活跃，也带火了部分老牌豪宅项目。
比如丽都悦府，去年12月成交的两套房源都是700多万元/套，其中一套是294平方米的户型，单价高达3.7万元/平方米，成为当年北京总价最高的二手房成交个案之一。 再比如位于东三环的金泰公寓，去年成交了单价最高的两套房。其中一套是约310平方米的四居室，成交价11.3万元/平方米；另一套则是个五居室，面积在370平方米左右，单价达到10万元/平方米。
海淀区的中关村西区也有多个高端楼盘。 例如最近刚成交的一套480平方米的房子，单价达到10万元/平方米，同样是近年来北京二手房市场的顶级交易。 而此前，这区域一个名叫“怡秀园”的住宅小区，就曾因为平均房价高居不下引起社会关注。据国家统计局公布的“70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示，2017年1月至2019年1月期间，该小区的房价整体上涨了约70%。