长春龙玺别墅好吗？
这个盘吧，说它好它确实也有好多缺点；但说它不好也不尽然。 先说优点：
1、位置绝对好。这附近5公里范围内有30多个楼盘，但是周边没有高层，视线相当开阔。（虽然有个中海国际社区要建，不过那也得是两三年后）。距离高速路口也近，开车去机场半个小时左右。
2、环境不错。虽然是独栋但是有花园有草坪，据说有1800平，我去看的时候正在施工，估计完工后绿化会非常好。房子属于美式风格，比较大气。
3、性价比高。现在市区内的联排双拼价格基本都在2万以上了，这个小区价格在1.6万左右，而且赠送面积大，使用率超高。
4、配套齐全。自带小学中学，还有商业配套，生活方便。
再说缺点：
1、容积率高。毕竟是别墅区，不能像普通高层住宅一样居住体验良好。这里面容积率1.95，在我看来还是挺高的。
2、周边环境有待改善。旁边有个垃圾焚烧厂，味道倒是没问题，就是夏天那烟有点影响美观。然后项目西侧是一个殡仪馆，对这边影响肯定会有点，不过影响应该不大。
3、户型一般。这个小区都是联排和双拼，上下两层，户型方面没有洋房那种得房率高，上面一层基本上没多大用，基本上就是顶上加阁楼的那种。
4、品质一般。我觉得这个是缺点也是优点，毕竟这个价格在这个地段其实已经算很优惠了，要是太完美反而让人产生怀疑。