花木有哪些别墅小区？
目前北京市场上，真正称得上「中式合院」的别墅项目并不多，主要集中在朝阳、昌平、丰台几个区。 比如位于朝阳区的 九间堂 和 檀香山 ，都是知名开发商开发的，品质上有保证； 而且两个项目都以独门独院为特色，居住氛围也比较纯粹。 但这两个项目有一个共同的短板，就是离市区太远，交通很不方便——九间堂在朝阳区东五环外，而檀香山则是在通州区，离城区都有大概四五十公里的路程。
另一个优势是价格相对便宜。以二者的叠拼产品为例，面积都在250平米左右，总价大概在600来万元；如果是院子的户型，价格还可以便宜近百万元。 当然，便宜是有道理的。这两个项目的土地年限都只剩下了30年左右了（住宅的土地使用年限一般为70年）。 另外，因为地处五环以外，这两个项目都没有“限竞房”的身份，所以实际销售价格还是自主决定的。不过由于地段比较偏远，市场购买力不足，因此价格也上不去，始终处于僵持状态。 以九间堂为例，2013年首次开盘时，价格曾达到过每平方米8万元的“天价”，但直到目前为止，这个项目始终没有卖出几套房子，可以说一直处在滞销的状态中。
除了九间堂和檀香山之外，朝阳还有几个新建的别墅盘，包括尚峰嘉园、观承望府等，价格也都比前两者要亲民一些——这些项目的土地年限基本都是从2007年起算，剩余数量在50年以上。 不过，这些项目的开发商知名度不高，产品力和之前几个项目也有差距，需要注意。