小区有别墅好吗？
先说我的见解，再引用网上有关专家的文章 首先从居住舒适度来讲，肯定是有别墅比没有别墅要好，住过别墅的人不会再想回到过去住平房的年代；但如果是同一地段、同一环境、甚至同一社区来比较的话，就有好有坏。 先讲好处，别墅的好处首先是私密性强，因为一般都有较大的庭院，还有围墙等实体遮挡，因此隐私相对有保障；其次一般别墅的楼层都不太高，一二楼居多，对于高层居民容易得“高空恐惧症”的人来说，上下楼不会很累，同时也不会像住平层那样，出门回家总是一层一层地爬；最后，别墅一般拥有独立车库，车不停车库没关系，至少不用担心停楼下会被贴条。
现在城市土地资源越来越紧俏，能有一块占地几十甚至上百平米的土地盖一栋房子都是奢侈的，更何况是占地近千平米的独栋别墅。所以，从居住的舒适度和私密性上讲，有别墅肯定比没有的好。 但是，凡事无绝对。如果拿城市中的别墅与郊区乃至农村的建筑相比，优势就不太明显了。首先在城市中，建筑的可利用面积本来就非常紧张，为了拥有更大的可利用空间，开发商想尽办法，于是出现了“夹缝楼盘”和“刀把楼盘”。所谓的“夹缝楼盘”是指两栋楼之间仅有的那点儿空间里，被挤进十几甚至几十户人家；而“刀把楼盘”则是在只有一个出入口的楼房中间，又建起另一幢楼，使原本就狭窄的出口更加堵塞。
住在这样的地方，上下楼的电梯成了唯一的选择，而由于高楼太多，相互间距离太近，甚至可能出现相邻楼栋共用一部电梯的情况。这样，住在别墅里那种独立、宽敞的空间感就没了。另外，随着城市的不断发展，可能不久之后这栋建筑的附近就会出现高耸入云的写字楼，视野上被挡住后，风景优美的户外景观也没了。 当然，住在这么密集的建筑群里，最大的坏处还是交通问题。
每天上下班高峰，拥挤在不到十米宽的过道里，想想都很痛苦。更不用说堵车时那烦躁的心情。 所以，城市里的别墅，如果离上班地点远，住的舒适性确实没的说，但如果离上班地点很近，每天就在拥堵的车流中煎熬，那么别墅带来的种种便利就会大打折扣。