洋房别墅双拼什么？
谢邀 首先从设计层面来讲，联排和叠拼都属于住宅建筑中的多层住宅。两者最主要的区别在于：联排的每套住宅通常拥有独立的院落和入户门，而叠拼则每一户都要共享公共走廊。不过如今很多联排的设计会把每户的院子打通，做成大花园。
从使用感受来说，因为联排的每一户都有各自的院落，所以对景观的依赖感会弱一些；而叠拼的一层住户往往会有比较优越的采光和视野，但二层及以上就会比较阴暗。 从土地利用方面来看的话，由于国内城市用地紧张，所以往往会在有限的土地上建造出更多的住宅，这样联排就比较合适了，它能够在同样的面积下多造出几栋住宅，从而增加土地的利用率——这也是目前大城市里高档住宅小区的主流产品。
当然啦，联排的户型一般也比叠拼要稍大一些，这是因为联排的院落在建筑本身之外，需要留出一定的空间来打造景观和进行户外活动。 所以综上所述呢，如果你是很在意景观的人（比如住在高层小区），或者希望自己的房子能有相对独立的庭院，那就可以考虑买联排；但如果你的首要需求就是价格实惠，并且不介意住宅之间相互干扰（如中低的洋房产品），那么叠拼也未尝不可咯~ 然后我们再说别墅。国内常见的别墅大致有两种形态，一种是独立别墅，每栋别墅都有独立的围护结构，有独立的占地面积、独立的水电系统，而且大多配有独立的车库，居住私密性较好且能充分地亲近自然；另一种是叠加式别墅，它是介于高层住宅与独栋别墅之间的一种住宅形式。
这类别墅大多是低密度、低容积率的社区，环境舒适。别墅在内部空间的划分上也和普通的多层住宅有很大不同，一般来说它的每个楼层都有各自的起居厅，上下楼的动线也较为分明，而且一般都配备电梯。 如果您想要一栋能够充分亲近自然的住宅，同时具备较好的私密性，并期待有一个宽敞明亮的起居空间，那么独立别墅会是您的理想选择。如果您的预算不足，又想拥有宽宅大院，享受静谧的休闲时光，那么叠加式别墅也是一个不错的选择。